Cosas para tener en cuenta antes de comprar una vivienda en San Antonio Texas:- Los compradores de vivienda latinos en Texas, tienen que tener muy claro cuánto es su capacidad de endeudamiento.
Este factor determinara el monto que podran pedir para sus hipotecas. La capacidad de endeudamiento se puede averiguar con su banco. Ademas de poder ir al banco en persona, muchas sucursales virtuales (paginas web del banco) tienen aplicaciones web que te permiten calcular el monto que pudieran prestarle de acuerdo a varios factores como ingresos, patrimonio actual, historia crediticia, y muchos otros.
- Hacer un analisis costo beneficio: Comprar vs. Rentar
La crisis economica que esta pasando el pais ha hecho que la compra de propiedades sea mas atractivo por los precios bajos que se ven en el mercado actualmente. Sin embargo, es importante analisar cuales son tus motivos por hacer una compra. Recuerde que comprar vivienda trae tambien muchas nuevas responsabilidades que no se ven cuando uno arrienda. Cuando uno renta no tiene que preocuparse por hipotecas, impuestos sobre la propiedad, daños graduales que sufren todas las propiedades con los años, etc.
Tener vivienda propia ayuda a incrementar el patrimonio de su familia, y te ayuda a mejorar su capacidad de endeudamiento, etc., pero se debe pensar muy bien si estas preparado para asumir todas las nuevas responsabilidades que vienen con la compra de una propiedad antes de tomar esta decision tan importante.
- Tener un agente inmobiliario altamente confiable
Escoger un agente inmobiliario no es tan facil como suena. Existen muchisimos, y algunos se aprovechan de la ignorancia del idioma que nos afecta a muchos de nosotros los Latinos. Antes de contratar a un agente inmobiliario se debe verificar sus referencias. Tambien se debe ver su trajectoria con agencias respetables como
NAHREP (quien es la organizacion mas grande de professionales de bienes raices hispana en Estados Unidos). Yo personalmente recomiendo utilizar miembros de
NAHREP calificados, (por ser una organizacion enfocada en ayudar a hispanos con sus transacciones de bienes raices en Estados Unidos) siempre y cuando puedas verificar sus historiales, con clientes pasados.
El agente inmobiliario adecuado es importante para poder cerrar el negocio exitosamente, sin ningun sabor amargo.
